ニュース 境界杭の見つけ方は？. トピックに関する記事 – 境界杭は誰に依頼すればよいですか？
境界杭を適切に設置するためには、土地家屋調査士に依頼して確定測量を行うことで正しい境界点を確認する必要があります。お住まいの方々が「あそこが境界の目印」だと認識し、保存を行ってきたものが境界標という事になります。 もちろん、一般的に言われるコンクリート杭やプレートは境界標識ですので勝手に動かしたり抜いたりしてはいけません。 境界線が分からなくなったことになるので境界損壊をしたことになるのです。土地の境界の調べ方には、主に3つの方法があります。
- 法務局で土地の情報を調べる
- 測量士に測量してもらう
- 土地家屋調査士に調査してもらう
境界標がない場合どうすればいいですか？境界標が無い場合の対応策
- ① 新しく境界標を設置する 境界標は、隣地との境目を示す目印のため、片方の土地の所有者の独断で設置することはできません。
- ② 境界に関する説明書で代用する
- ③ 既存の測量図で代用する
- ④ 買主に境界の非明示を容認してもらう
境界線の杭を打たなくる費用はいくらですか？
境界杭の打ち直しに必要な費用は土地の大きさや周辺状況に応じて異なりますが、20〜30万円程度が相場です。 詳しい費用を知りたい場合は、土地家屋調査士に相談してみましょう。境界杭(きょうかいぐい)を無断で動かしたり、撤去すると５年以下の懲役か５０万円以下の罰金に処される可能性があります。 刑法による刑事罰なので、前科扱いとなります。 仮にその境界杭が無断で設置されたものであったとしても、無断で撤去すると罪に問われます。
境界杭を勝手に設置したらどうなる？
境界杭(きょうかいぐい)を無断で動かしたり、撤去すると５年以下の懲役か５０万円以下の罰金に処される可能性があります。 刑法による刑事罰なので、前科扱いとなります。 仮にその境界杭が無断で設置されたものであったとしても、無断で撤去すると罪に問われます。
杭抜き費用は、一般的に「杭抜き費用」「処分費用」「重機運搬費用」で構成されます。 杭抜き費用は、1本あたり3～10万円、処分費用は1本あたり2～3万円です。 重機運搬費用は、杭のサイズや本数によって異なりますが、1本あたり2～3万円くらいを目安に考えるのが良いでしょう。
境界線を確認するのにかかる費用は？
１ 境界線の測量の費用
道路など役所が絡む場合（隣接に公道や官有地が隣接）には、もう少し費用がかかり、５０万～８０万程度かかります。 面積が広い場合や、角地、隣接地所有者が多い場合など１００万～２００万程度かかる場合もあります。 現況測量の場合では、内容にもよりますが、１０万円～２０万円程度です。事前調査は、現地で測量を行う前に法務局や役所から資料を取得、確認する工程です。 調査にかかる費用は約3万円で、他に資料を取得するのに必要な実費が請求されます。 調査にかかる期間は、1週間程度が目安です。 しかし、隣家の所有者に移転や相続、行き先不明などがあると調査期間・費用ともに増える場合もあります。自分で所有する場合には、境界杭の対応をしなくても大丈夫です。 しかし、売却を検討している場合には実測をして境界を確定しておく必要があります。 もし測量をしなければ、トラブルの原因にもなってしまいます。 実測をして境界を明らかにしてから売却するようにしましょう。
最近では土地の売却に際し、土地の境界確定測量を行う場合が多いので境界杭（又は境界標）を設置することが当たり前になってきました。 しかし、境界杭を設置する義務はありません。 民法223条では「土地の所有者は、隣地の所有者と共同の費用で、境界標を設けることができる。」
境界杭を勝手に抜くとどうなる？境界杭(きょうかいぐい)を無断で動かしたり、撤去すると５年以下の懲役か５０万円以下の罰金に処される可能性があります。 刑法による刑事罰なので、前科扱いとなります。 仮にその境界杭が無断で設置されたものであったとしても、無断で撤去すると罪に問われます。
隣の家との境界線を測る費用はいくらですか？１ 境界線の測量の費用
道路など役所が絡む場合（隣接に公道や官有地が隣接）には、もう少し費用がかかり、５０万～８０万程度かかります。 面積が広い場合や、角地、隣接地所有者が多い場合など１００万～２００万程度かかる場合もあります。 現況測量の場合では、内容にもよりますが、１０万円～２０万円程度です。
境界杭を抜くことは違法ですか？
境界杭(きょうかいぐい)を無断で動かしたり、撤去すると５年以下の懲役か５０万円以下の罰金に処される可能性があります。 刑法による刑事罰なので、前科扱いとなります。 仮にその境界杭が無断で設置されたものであったとしても、無断で撤去すると罪に問われます。
境界標を勝手に取ってしまう行為は刑法で規定されている「境界損壊罪」にあたり5年以下の懲役又は50万円以下の罰金に処せられるます。 境界標を損壊し、移動し、若しくは除去し、又はその他の方法により、土地の境界を認識することができないようにした者は、5年以下の懲役又は50万円以下の罰金に処する。境界杭の打ち直しに必要な費用は土地の大きさや周辺状況に応じて異なりますが、20〜30万円程度が相場です。 詳しい費用を知りたい場合は、土地家屋調査士に相談してみましょう。魂抜きは、僧侶のお経による儀式です。 そのため残念ながら自分ではできません。 まずは法事などで日頃からお世話になっているお寺に連絡するのがベストです。 また、魂抜きを行っている仏壇仏具店に連絡するのもおすすめですよ。