ニュース 平屋 何坪あればいい？. トピックに関する記事 – 家族3人で平屋に住むなら何坪がちょうどいい？
３人家族（夫婦2人＋子ども1人）：25～30坪 子どもを入れて3人家族の平屋の坪数は、25～30坪程度が平均的。 国土交通省が示す水準では25㎡×3+25㎡＝100㎡ですので、約30坪となります。 25～30坪程度あれば、3LDKの間取りにする余裕もあります。平屋の坪数の平均
| 人数・家族構成 | 平屋の平均坪数 |
|---|---|
| 二人暮らし（夫婦2人） | 22～24坪程度 |
| 夫婦と子ども1人（3人） | 25～30坪程度 |
| 夫婦と子ども2人（4人） | 30～35坪前後 |
| 1人暮らし | 20坪程度 |
■これが欲しい！ その① プライベートな空間
| 50坪の土地 | 平屋(1F) | 地下室 |
|---|---|---|
| 実際に住む坪数(建坪) | 作ってOKな坪数 | |
| 建ぺい率60％ 容積率200％ | 約30坪 | 約 10 坪 |
| 建ぺい率40% 容積率60% | 約20坪 | 約 6.6 坪 |
2022/04/12
平屋は何坪から大きいとされますか？平屋は何坪から大きいとされているの？ 平屋は2人暮らしであれば24坪以上、3人暮らしであれば31坪以上、4人家族であれば39坪以上だと大きいと言えます。 必要な土地面積を算出するためには、家族の人数や建ぺい率を考えると良いです。
35坪の平屋は広いですか？
延床面積35坪の平屋の広さはどのくらい？ 延床面積35坪の平屋は、約70帖または約116㎡の広さです。 4人家族が暮らすには十分な広さで、1人増えて5人家族になっても狭さを感じずにゆとりを持って暮らせます。30坪程度の平屋は、3~4人家族で暮らしやすいコンパクトな動線と必要最低限の設備が実現しやすいため、家族も生活がしやすく、家事の負担が減り、老後の暮らしもしやすい、ちょうどいい暮らしが実現しやすい広さと言えるかもしれません。
25坪の平屋は小さいですか？
平屋25坪の間取りはおよそ3LDKが取れるようになるため、1〜3人でゆったりと過ごすには十分な広さです。 ただし、4人家族の場合、平屋25坪は窮屈に感じるかもしれません。 4人家族にちょうどよいと言われているのは90平米ほど。 25坪は82.7平米程度なので、4人家族の場合は間取りに工夫が必要です。
注文住宅の平均的な広さは約38坪
住宅面積（床面積）とは、1階から2階3階まで、住居として使える面積の合計です。 家そのものに使える土地が20坪で、2階建ての家を建てたとすると、住宅面積は40坪になります。 つまり50坪の土地があれば、建ぺい率などの建築条件によりますが、平均より広い家が建てられるでしょう。
35坪の家にかかる費用は？
35坪住宅の費用相場
国土交通省の「令和4年度住宅市場動向調査報告書」によると、35坪の注文住宅の費用相場は、全国平均で約3,332万円、三大都市平均で約4,144万円となっています。 坪単価にすると、全国平均で95.2万円、三大都市平均で118.4万円です。35坪は平米数（㎡）に換算すると、約116平米（㎡）です。 1坪が約2畳のため、約70畳の広さになります。 部屋のタイプで言うと、4LDK～5LDKくらいが多い広さです。 夫婦で住んでもいいですし、5～6人くらいの家族でも十分余裕をもって生活できます。平屋35坪の費用相場は、ローコストの場合は1,000万円台程度、ハイコストの場合は3,000万円程度です。 一般的な35坪の平屋であれば相場は2,000万円程度と認識しておくのがよいでしょう。
外構工事費と諸費用は全体費用の25％が相場です。 計算すると400万円程度となり、建築費は総額で1,650万円となります。 大手ハウスメーカーの坪単価は70〜90万円程度です。 坪単価80万円としたとき、総額の建築費は2,650万円が目安となります。
30坪の平屋はいくらくらいしますか？平屋の価格は、30坪の場合、約1,600万円~2,000万円が相場です。
何坪から豪邸になりますか？300坪の広さがあれば、十分に豪邸と呼ばれる住居を建築できます。
30坪未満の家が増えているのはなぜ？
全国の戸建ての平均坪数はおおよそ30～40坪。 ところが、近年、地方でも「30坪未満の家」が増えているという。 背景には、地価や住宅価格の高騰だけでなく、マイホーム希望者の「優先順位の変化」が関係しているそう。
冒頭でも少し触れた通り、30坪の注文住宅を建てる際の費用相場は2,680万円〜2,863万円です。 上記の費用相場に幅がある理由は、土地ありと土地なしで費用が異なるためです。また、住宅の価格については建てる内容によって異なりますが、20坪の土地に家を 建てる場合、坪単価の目安は50〜70万円程度 だといわれています。 仮に、容積率が150％の家の場合は、 1,500〜2,100万円が目安 となりますが、建物代以外にも地盤工事などの付帯工事や諸費用などが別途発生します。国土交通省の「令和4年度住宅市場動向調査報告書」によると、35坪の注文住宅の費用相場は、全国平均で約3,332万円、三大都市平均で約4,144万円となっています。 坪単価にすると、全国平均で95.2万円、三大都市平均で118.4万円です。